En lumière

Quintuplex

à vendre

3430 Rue Sherbrooke E.

,

Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

1 390 000$

  • 20923300
  • 32pi x 43pi
  • 5400pc
À propos

Rare -A qui la chance- 5 plex ( 1 x 5.5 et 3 x 3.5 ,1 x 4.5) complètement rénové :Portes-fenêtres-galeries-planchers-plomberies-élecricité- 5 Thermopompes- cuisines-SDB-Grand appartements et stationnements. Idéal pour propriétaire occupant.Revenue potentiel $ 7000/mois( $ 84 000/ans) Possibilité de mettre le rez de chaussé au gout de l'acheteur.

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-239-4530
En complément
Taxes de 5 913$
Municipale: 5 038$
Scolaire: 875$
Évalué à 698 200$
Terrain: 316 100$
Bâtiment: 382 100$
Revenus Net 75 522$
Revenus: 84 000$
Dépenses: 8 478$
Bâtiment
32pi x 43pi
Construit en 1951
Terrain de 5400pc
120pi x 45pi
Unités locatives
  • Appartement
    1
    3
  • Appartement
    1
    1
  • Appartement
    1
    1
  • Appartement
    1
    1
  • Appartement
    1
    2

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
75 522$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
2 $
Total 84 000$
Dépenses
Assurances 2 565$
Taxes municipales 5 038$
Taxes scolaires 875$
Total 8 478$
Pièces
14x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
16.8x13.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
18x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
11x9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
3x6 pi.
Étage
Plancher
 
12x11.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10x13 pi.
Étage
Plancher
 
11x12 pi.
Étage
Plancher
 
5x7 pi.
Étage
Plancher
 
3.5x6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lumières DEL partout, 5 x Thermopompes mural, 5 x chauffes eau ( non loués).
Exclusions
Biens des locataires.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

  • --
Présenté par
Daniel Pagé
Courtier immobilier
Addenda
N.B. Grand appartements et idéal pour propriétaire occupant 
avec 4.6 Stationnements  ( 5 )


- Insonorisation et isolation supérieure
- Entrée électrique principale neuve 2018
- 5 panneau neuf électrique 2018 + fillage
- 5 Thermopompes neuves 2018
- 5 chauffes eau neuf avec récipient de protection + drain
- Plomberie remplacée au complet ( même celle en dessous de 
la dalle de béton )
- Lumières DEL installées partout.
- Cuisines + salles de bain neuve + rénovation refait à 
neuf au complet( boiseries+ portes+ gyproc+ peinture) .
- Galerie , rampe , balcon et escalier en colimacon neufs.
- Fenêtres, portes et portes patio neufs.
- Revètements en pierre et brique et isolation de 1.5 
pouces à l'uréthane.
- Couvre plancher neuf partout ( sauf plancher de bois au 
RDC )
- Cabanon pour 5 logis neuf sur dalle de béton
- Stationnements en béton 
- Plancher chauffant pour la salle de bain du RDC
- Comptoir quarzt pour la cuisine du RDC et des logements.
- Et beaucoup plus...

- N.B : Le rez de chaussé est libre au futur acheteur et 
pourra être fini selon ses gouts.

Section plafond Rez de Jardin à 8 pieds et plus.

Travaux à finir sous peu

- Finition du crépis
- Livraison de la remise sur dalle de béton pour 5 
logements séparés.
- Le rez de chaussé au complet sera fini au gout du 
prochain acheteur.




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