{"id":795,"date":"2016-01-14T12:53:37","date_gmt":"2016-01-14T17:53:37","guid":{"rendered":"http:\/\/bienvendupardan.com\/?p=795"},"modified":"2016-01-18T23:39:45","modified_gmt":"2016-01-19T04:39:45","slug":"programmes-deconomies-pour-les-acheteurs-dune-premiere-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bienvendupardan.com\/en\/achat\/programmes-deconomies-pour-les-acheteurs-dune-premiere-maison\/","title":{"rendered":"Programmes d\u2019\u00e9conomies pour les acheteurs d\u2019une premi\u00e8re maison"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/homeownership.ca\/wp-content\/uploads\/2014\/04\/OA-LF-Apr21.jpg\" alt=\"Cost savings programs for first-time homebuyers\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Le march\u00e9 immobilier est \u00e0 son apog\u00e9e dans tout le pays et le moment n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 aussi propice pour les acheteurs d\u2019un premier logement au Canada. Gr\u00e2ce aux nombreuses ressources, subventions et rabais offerts par les gouvernements, f\u00e9d\u00e9ral et provinciaux, le moment est peut-\u00eatre venu pour vous d\u2019acheter la maison de vos r\u00eaves. Voici cinq programmes qui peuvent vous aider \u00e0 acqu\u00e9rir une habitation sans vous ruiner.<\/p>\n<h5>R\u00e9gime d\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/h5>\n<p>Gr\u00e2ce au R\u00e9gime d\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 de l\u2019Agence du revenu du Canada, les acheteurs d\u2019une premi\u00e8re maison ont la possibilit\u00e9 de retirer des fonds de leur r\u00e9gime enregistr\u00e9 d\u2019\u00e9pargne-retraite (REER) pour la mise de fonds. Les acheteurs peuvent retirer jusqu\u2019\u00e0 25\u00a0000\u00a0$ d\u2019un REER, \u00e0 condition que la cotisation ait \u00e9t\u00e9 faite plus de 90\u00a0jours avant le retrait, et ils auront 15\u00a0ans pour rembourser les retraits. Cela signifie par exemple qu\u2019un couple peut retirer jusqu\u2019\u00e0 50\u00a0000\u00a0$ de ses comptes REER, ce qui peut faire une \u00e9norme contribution sur une mise de fonds initiale. Pour effectuer un retrait d\u2019un REER dans le cadre du R\u00e9gime d\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, il vous suffit de <a title=\"Comment faire un retrait pour le RAP\" href=\"https:\/\/www.cra-arc.gc.ca\/tx\/ndvdls\/tpcs\/rrsp-reer\/hbp-rap\/stps\/menu-fra.html\" target=\"_blank\">suivre ces \u00e9tapes<\/a> sur le site Web de l\u2019Agence du revenu du Canada.<\/p>\n<h5>Remboursement de la TPS\/TVH pour habitations neuves<\/h5>\n<p>Les acheteurs d\u2019une nouvelle maison dans les provinces ayant fusionn\u00e9 la taxe de vente provinciale et la taxe de vente f\u00e9d\u00e9rale dans la TVH (Nouvelle-\u00c9cosse, Nouveau-Brunswick, Terre-Neuve, Ontario, et C.-B.) sont admissibles au remboursement de la TVH par le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral. Le taux et les conditions de remboursement varient d\u2019une province \u00e0 l\u2019autre, mais le programme a pour but d\u2019all\u00e9ger la partie f\u00e9d\u00e9rale de la TVH factur\u00e9e aux acheteurs d\u2019une nouvelle maison. Pour savoir qui est admissible au Remboursement de la TPS\/TVH pour habitations neuves, et pour trouver les formulaires \u00e0 remplir, allez sur le site Web de <a title=\"Remboursement de la TPS\/TVH pour habitations neuves\" href=\"https:\/\/www.servicecanada.gc.ca\/fra\/gdc\/tps_habitations_neuves.shtml\" target=\"_blank\">Service Canada<\/a>.<\/p>\n<h5>Cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t pour l\u2019achat d\u2019une premi\u00e8re habitation<\/h5>\n<p>Tout acheteur d\u2019une habitation qui n\u2019\u00e9tait pas propri\u00e9taire d\u2019une autre habitation au cours des quatre ann\u00e9es civiles pr\u00e9c\u00e9dentes peut \u00eatre admissible au cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t pour l\u2019achat d\u2019une premi\u00e8re habitation gr\u00e2ce au Plan d\u2019action \u00e9conomique du Gouvernement du Canada. Le cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t de 5\u00a0000\u00a0$ est multipli\u00e9 par le taux d\u2019imposition f\u00e9d\u00e9ral le plus bas pour l\u2019ann\u00e9e en question. Par exemple, le taux d\u2019imposition f\u00e9d\u00e9ral le plus bas pour 2014 est 15\u00a0%; le cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t s\u2019\u00e9l\u00e8verait donc \u00e0 750\u00a0$. Pour en savoir plus sur le Cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t pour l\u2019achat d\u2019une premi\u00e8re habitation, vous pouvez consulter le site Web du <a title=\"Qu\u2019est-ce que le cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t pour l\u2019achat d\u2019une premi\u00e8re habitation?\" href=\"https:\/\/actionplan.gc.ca\/fr\/blogue\/quest-ce-credit-dimpot-lachat-dune-premiere\" target=\"_blank\">Plan d\u2019action \u00e9conomique<\/a>.<\/p>\n<h5>Habitations \u00e9conerg\u00e9tiques<\/h5>\n<p>Le Canada est un pays magnifique connu pour ses cours d\u2019eau, sa faune sauvage et ses immenses paysages, et c\u2019est pourquoi nous faisons tant d\u2019efforts pour prot\u00e9ger notre environnement naturel. De nombreux incitatifs sont offerts aux propri\u00e9taires qui ach\u00e8tent ou qui font construire une habitation \u00e9conerg\u00e9tique. Aux programmes de construction d\u2019habitations \u00e9conerg\u00e9tiques, s\u2019ajoutent divers programmes de rabais et d\u2019\u00e9conomies de co\u00fbts pour aider les consommateurs \u00e0 construire des maisons durables. N\u2019oubliez pas de consulter la liste d\u00e9taill\u00e9e des avantages, pr\u00eats, remboursements et <a title=\"Habitations \u00e9conerg\u00e9tiques\" href=\"https:\/\/genworth.ca\/fr\/products\/energy-efficient-housing.aspx\" target=\"_blank\">programmes d\u2019habitation \u00e9conerg\u00e9tiques<\/a> f\u00e9d\u00e9raux et provinciaux de Genworth Canada pour conna\u00eetre les moyens d\u2019\u00e9conomiser \u00e9cologiquement, ainsi que son guide des <a title=\"Les crit\u00e8res de recherche lors de l\u2019achat d\u2019une maison \u00e9conerg\u00e9tique\" href=\"https:\/\/genworthhomeownershipblog.ca\/fr\/les-criteres-de-recherche-lors-de-lachat-dune-maison-econergetique\" target=\"_blank\">crit\u00e8res de recherche lors de l\u2019achat d\u2019une maison \u00e9conerg\u00e9tique<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Le march\u00e9 immobilier est \u00e0 son apog\u00e9e dans tout le pays et le moment n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 aussi propice pour les acheteurs d\u2019un premier logement au Canada. 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