En lumière

Maison à étages

à vendre

135 Rue Cartier

,

Massueville

699 000$

  • 26793964
  • 2+2
  • 3
  • 2074pc
  • 174000pc

À propos

Superbe Victorienne sur un terrain magnifiquement arboré de 174 000 p2 longeant la rivière Yamaska. Grand espace sillonné d'un chemin pour profiter en toute tranquillité de la nature. Garage double détaché avec une pièce bibliothèque-bureau à l'étage plus 1 salle d'eau. Plafond de 10 pieds, lattes de bois. Cuisine ouverte sur salle à manger avec îlot et comptoir en marbre, salon avec foyer plus deux pièces de réception en enfilade, salle d'eau. À l'étage 3 chambres, deux salles de bain et une salle familiale. Sous-sol de plus de 6 ' avec armoires de rangement, double penderie en cèdre et un poêle à bois. Propriété minutieusement entretenue.

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Addenda

N.B.: à la demande des vendeurs ,il n'y a pas d'enseigne
devant la propriété.

Cette superbe maison victorienne fait face au coeur du
village de Massueville, un quadrilatère dessiné par les
rues Durocher, Royale, Cartier et de l'Église, désigné par
la Municipalité Site patrimonial Legs Aimé-Massue », et
inscrit au Répertoire du patrimoine culturel du Québec. Une
halle, construite en 2003, parachève la beauté d'un lieu
unique.

-Å l'arrière, on découvre son superbe terrain
magnifiquement arboré de 174 000 p2 longeant la rivière
Yamaska. Ce grand espace boisé est sillonné d'un chemin
privé pour profiter en toute tranquillité de la nature.

Avec +- 488 pieds de terrain bordant la rivière Yamaska,
et à 1 minute d'une descente de bateau ( au bout de la rue
Desrochers ), c'est aussi un endroit idéal pour la pêche,
le paddle board, ou le canotage...


Cette propriété comprend :

Une grande cuisine de chef avec électro ménagé haut de
gamme ouverte sur la salle à manger avec un îlot en
marbre, un grand salon avec foyer plus deux autres pièces
de réception en enfilade et une salle d'eau.

- À l'étage trois chambres et une salle familiale ainsi que
deux salles de bain ( une avec douche italienne, l'autre
avec baignoire ancienne).

- Plancher de bois à grandeur, plafond à dix pieds au rez
de chaussée

-poêle au bois au sous-sol

Sous-sol de plus de 6 pieds avec armoires de rangement,
deux penderies en cèdre.

-Garage double détaché chauffé avec une pièce
bibliothèque-bureau à l'étage et une salle d'eau. Idéal
pour le travail à domicile.


Propriété minutieusement restaurée et entretenue.

Luminosité avec fenestration abondante.

Situé à : +- 30 min. de St-Hyacinthe, +- 25 min. de Sorel,
+- 45 min. de Drummondville et moins d'une heure du tunnel
Louis H Lafontaine.

Pour ceux qui recherchent : CALME et NATURE

Services proches :
- dépanneur ( assez complet )
- essence
- SAQ
- Boucher
- garage
- guichet caisse Pop
- école
- parc- loisirs
- jeux d'enfants
- garderie
- bureau de poste

A 5 km ( au village de Yamaska il y a une épicerie Marché
Richelieu )et un centre de rénovation BMR

-N.B. Propriété patrimoniale protégée par la ville pour le
look extérieur seulement. ( la ville a un droit de regard
sur les rénovations extérieures qui pourraient être
entreprises sur cette propriété pour sauvegarder le cachet
( brique, toit, fenêtres, galerie, architecture
générale,.... ). Pour l'intérieur il n'y a pas de normes.















Idéalement à la demande des vendeurs : pré-autorisation
bancaire avant de pouvoir visiter svp.

En complément

Taxes de 5 359$

Municipale: 5 034$
Scolaire: 325$

Évaluation municipale 337 000$

Terrain: 114 700$
Bâtiment: 222 300$

Bâtiment de 2074pc

31pi x 42pi
Construit en 1905

Terrain de 174000pc

488pi x 485pi

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 4 350$
Taxes municipales 5 034$
Taxes scolaires 325$
Total 9 709$

Pièces

16x14 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13x11.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.8x11.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.6x13.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14x9.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.5x13.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
2.5x5.3 pi.
Étage
Plancher
 
18.7x13.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.6x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x9.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x9.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.8x13.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.3x5.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.2x13.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
22x38 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

stores, rideaux, poles, chauffe eau (non loué), plaque de cuisson Wolf, réfrigérateur SubZero, Four encastré Mielle, micro onde, hotte Bosh, L/V Bosch, poèle à bois, asp. central et acc., luminaires cuisine et 2 salons (fond),luminaires étage,alarme, 2 moteur porte garage, persiennes.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Luminaires de la salle à manger et celui à coté ,dégagement ( bleu )

Outils

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--

Présenté par

Daniel Pagé

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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N.B.: à la demande des vendeurs ,il n'y a pas d'enseigne
devant la propriété.

Cette superbe maison victorienne fait face au coeur du
village de Massueville, un quadrilatère dessiné par les
rues Durocher, Royale, Cartier et de l'Église, désigné par
la Municipalité Site patrimonial Legs Aimé-Massue », et
inscrit au Répertoire du patrimoine culturel du Québec. Une
halle, construite en 2003, parachève la beauté d'un lieu
unique.

-Å l'arrière, on découvre son superbe terrain
magnifiquement arboré de 174 000 p2 longeant la rivière
Yamaska. Ce grand espace boisé est sillonné d'un chemin
privé pour profiter en toute tranquillité de la nature.

Avec +- 488 pieds de terrain bordant la rivière Yamaska,
et à 1 minute d'une descente de bateau ( au bout de la rue
Desrochers ), c'est aussi un endroit idéal pour la pêche,
le paddle board, ou le canotage...


Cette propriété comprend :

Une grande cuisine de chef avec électro ménagé haut de
gamme ouverte sur la salle à manger avec un îlot en
marbre, un grand salon avec foyer plus deux autres pièces
de réception en enfilade et une salle d'eau.

- À l'étage trois chambres et une salle familiale ainsi que
deux salles de bain ( une avec douche italienne, l'autre
avec baignoire ancienne).

- Plancher de bois à grandeur, plafond à dix pieds au rez
de chaussée

-poêle au bois au sous-sol

Sous-sol de plus de 6 pieds avec armoires de rangement,
deux penderies en cèdre.

-Garage double détaché chauffé avec une pièce
bibliothèque-bureau à l'étage et une salle d'eau. Idéal
pour le travail à domicile.


Propriété minutieusement restaurée et entretenue.

Luminosité avec fenestration abondante.

Situé à : +- 30 min. de St-Hyacinthe, +- 25 min. de Sorel,
+- 45 min. de Drummondville et moins d'une heure du tunnel
Louis H Lafontaine.

Pour ceux qui recherchent : CALME et NATURE

Services proches :
- dépanneur ( assez complet )
- essence
- SAQ
- Boucher
- garage
- guichet caisse Pop
- école
- parc- loisirs
- jeux d'enfants
- garderie
- bureau de poste

A 5 km ( au village de Yamaska il y a une épicerie Marché
Richelieu )et un centre de rénovation BMR

-N.B. Propriété patrimoniale protégée par la ville pour le
look extérieur seulement. ( la ville a un droit de regard
sur les rénovations extérieures qui pourraient être
entreprises sur cette propriété pour sauvegarder le cachet
( brique, toit, fenêtres, galerie, architecture
générale,.... ). Pour l'intérieur il n'y a pas de normes.















Idéalement à la demande des vendeurs : pré-autorisation
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